대규모 오피스 환경 바닥 왁스코팅 유지관리

수많은 사람들이 오랜 시간 머무르는 대형 오피스의 청결 관리는 생각보다 아주 중요합니다. 특히 규모가 크고 이리저리 오가는 사람이 많은 공간일수록, 바닥 타일이 닳고 때가 타는 속도가 훨씬 빠릅니다.

이번 현장 리뷰에서는 대전 대덕구에 위치한 200평 규모의 기업 사무실을 대상으로, 일회성 대청소가 아닌 장기적으로 깨끗한 바닥을 유지하기 위해 왁스코팅을 어떻게 꼼꼼히 진행했는지 보여드리겠습니다.

바닥 상태 점검

현장에 도착해서 가장 먼저 하는 일은 바닥 재질과 오염 상태를 꼼꼼히 살피는 것입니다. 200평에 이르는 이 사무실은 관리가 편한 데코타일이 깔려 있었지만, 사람들이 자주 걸어 다니는 메인 통로와 책상 밑은 닳기와 때의 정도가 확연히 달랐습니다.

데코타일 특유의 깔끔함을 유지하려면 표면을 덮어주는 왁스 코팅막이 필수입니다. 하지만 기존 코팅이 벗겨지고 그 틈으로 까맣게 먼지가 뭉치기 시작하면, 전체적인 광택이 확 죽어 사무실 전체가 침침해 보이는 역효과가 납니다.

기존 코팅을 벗겨내는 '박리' 작업의 중요성

바닥 왁스코팅을 할 때 가장 중요한 건 무작정 왁스를 덧바르는 것이 아닙니다. 기존의 낡고 벗겨진 코팅층과 찌든 때를 타일 상처 없이 싹 벗겨내는 '박리' 과정이 핵심입니다. 프로젝트 DH는 타일 상태를 꼼꼼히 확인한 뒤, 가장 안전한 박리제 전용 약품과 기계를 사용했습니다.

강한 약품에만 의존하지 않고 바닥 상태에 맞춰 브러시 강도를 조절해가며 타일이 상하지 않게 세심하게 묵은 때를 밀어냅니다. 이때 꼭 나오는 까만 구정물은 전용 습식 청소기로 바로바로 빨아들여, 옆 벽면이나 집기류에 튀지 않게 안전히 작업했습니다.

프리미엄 왁스 코팅제 도포 및 건조

때를 싹 밀어내어 맨 얼굴이 된 타일 위에 고급 수지 왁스를 꼼꼼하게 덧발라 줍니다. 하루에도 수십 명이 슬리퍼나 구두를 신고 바쁘게 돌아다니는 곳이라 미끄럼 방지(논슬립) 기능이 들어간 상업용 프리미엄 코팅제를 사용했습니다.

시간 아끼겠다고 한 번에 두껍게 훅 쏟아 붓지 않습니다. 얇게 여러 번 덧바르면서 층마다 시간을 두고 충분히 말려주는 정석대로 시공해야 왁스가 금방 안 벗겨지고 오래 유지됩니다.

쾌적한 업무 환경 완성

모든 작업이 끝나고 정갈한 광택이 입혀지니, 따로 조명 공사를 한 것도 아닌데 사무 공간이 한결 화사하고 넓어 보입니다. 제대로 된 코팅 보호막이 올라갔기 때문에, 일상적으로 가벼운 밀대 걸레질만 해 주어도 이 깨끗한 상태를 골치 아프지 않게 쭉 유지할 수 있습니다.

규모가 큰 현장일지라도 프로젝트 DH는 바닥 재질과 훼손도를 정확히 파악하고, 번거롭더라도 정도를 지키는 꼼꼼한 관리로 승부합니다. 직원분들이 매일 아침 출근해서 마주하는 사무실 바닥을 늘 쾌적하고 반짝이게 지켜드리겠습니다.